Вступить в СРО по новым условиям

Система существования саморегулируемых организаций существует в РФ с 2009 года и за это время претерпела ряд преобразований. Последние крупные изменения, регламентирующие вступление в СРО, приняты в прошлом 2016 году согласно закону № 372-фз. В законодательстве определяются сроки осуществления последовательных шагов, которые необходимы, чтобы вступить в СРО на новых условиях.

На что направлены изменения в законодательстве по СРО

Основные цели, которые преследует закон № 372-фз, принятый в 2016 году, это:

• облегчить строительным предприятиям вступление в СРО за счет снижения суммы платежей
• получить контроль над деятельностью самих организаций, привязав их к месту деятельности предприятий строителей и проектировщиков, которые должны получить допуск СРО.
• повысить требования к уровню образования руководящего состава и специалистов строительных компаний, чтобы поднять профессионализм строителей в целом

За прошедшие годы сложилась схема работы, при которой вступление в СРО не влекло за собой усиления контроля саморегулирующей организации за своими членами, а сами организации бесконтрольно использовали внесенные взносы в СРО.

Уменьшение суммы взносов

По существующим ранее правилам строительные организации могли получить допуск СРО, оплатив сумму 500 тыс. рублей. Согласно закону № 372-фз с 2017 года, чтобы купить допуск СРО достаточно оплатить минимальные суммы:

• 100 тыс.рублей в фонд возмещения ущерба
• 200 тыс.рублей в фонд, который должен обеспечивать исполнение договорных обязательств.

Кроме того, увеличилась стоимость договора, который можно заключать при внесении минимальных сумм. В прежней редакции законодательства взносы в СРО обеспечивали договор суммой до 10 млн рублей, а теперь – до 60 млн. рублей. Максимальные взносы в СРО 30 млн рублей обеспечивают заключение договора объемом свыше 10 млрд рублей.

Установлены определенные ограничения в правилах внесения взносов. По новым условиям запрещено:

• оплачивать взносы с кредитных счетов, открытых банками и финансовыми организациями, т.е. вся оплата должна поступить со счета самой строительной организации
• производить частичную оплату, получать рассрочку или отсрочку вступительных взносов

Формирование фондов

В свою очередь с декабря 2016 года и до конца июня 2017 года саморегулирующие организации обязаны:

• сформировать из внесенных средств два фонда, которые предназначаются для целей компенсации (по возмещению вреда и обеспечению договорных обязательств)
• перечислить имеющиеся суммы на счета специального назначения в банках, предназначенные для размещения средств фондов
• уведомить предприятия, зарегистрировавшие вступление в СРО ранее, о распределении между фондами внесенных взносов

Фонд, обеспечивающий договорные обязательства не является обязательным и создается, если 30 или более участников собираются подавать заявления на тендер. Но при отсутствии выделенного фонда ни один член саморегулируемого объединения строителей и проектировщиков не сможет стать участником конкурса или тендера на строительные работы. Второй компенсационный фонд может быть создан позже, после окончания организационного периода.

Изменение региональной привязки

В ФЗ № 372 с 2017 года внесены изменения в правила на получение допуска СРО. Если раньше строительное предприятие могло стать членом любой организации, независимо от ее места нахождения, то до 01.07.2017 года каждое строительное образование должно вступить в СРО, зарегистрированную на одной с ним территории. С одной стороны, такое решение создает условия для более полноценного контроля за работой своих членов. С другой стороны, требует определенного периода для перехода из одной организации в другие, а также:

• в период до 01.03.2017 произошло значительное сокращение количества саморегулируемых организаций в крупных городах, которые лишились своих иногородних членов, а должны содержать не менее 100 участников, желающих купить допуск СРО.
• возникла проблема в регионах, где ранее не было зарегистрировано на одной такой организации. Строителям этих регионов разрешено вступление в СРО других территориальных образований, сопредельных с таким регионом.

Единый Центр Сертификации производит прием членов в СРО строителей, проектировщиков, изыскателей в соответствии с требованиями Федерального закона № 372-ФЗ от 03.07.2016 г.
Единый Центр Сертификации является аккредитованным представителем региональных СРО строителей, проектировщиков, изыскателей всех субъектов РФ. Мы работаем на условиях заключенных договоров сотрудничества и оформляем допуск СРО срочно. Даже предприятия, работающие в небольших населенных пунктах, и не имеющих на своей территории соответствующей организации имеют возможность стать членами СРО за день.

Напоминаем, что после 30 июня 2017 года допуск СРО, выданный до принятия закона № 372-ФЗ, становится недействительным и предприятие теряет право заключать договора на выполнение работ в сфере строительства. До указанной даты каждая строительная организация должна представить документы на вступление в СРО своего региона и получить соответствующие документы о членстве.

Прочие изменения

В требованиях нового закона также предусмотрены другие изменения, касающиеся оформления внутренней документации. В том числе, появились требования по уровню профильного образования руководящего состава и наличию персонала с соответствующим образованием.